| 老百姓最为关注的莫过于自己购买的房产，在国家规定的70年期限到期后，该如何处理土地使用权的问题。住宅建设用地使用权成为物权法草案公开征求意见时百姓关注的焦点话题之一。安居方能乐业。现在《物权法》对住宅建筑用地使用权70年后自动续期的规定，无疑给老百姓吃了定心丸。
●第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
●第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 | 
