| 20%；应纳税所得额为商品房销售款，减去购买价款和合理费用后的余额。个人所得税税额的计算公式为：应纳税额=应纳税所得额（销售额-购买价款-合理费用）×20％ 。
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。但个人需持房地产管理部门提供的有关证明，到主管税务机关办理免征手续。实际上到目前为止，销售房屋的个人所得税征收并没有全面实施，而只是在个别地域范围内试运行。
购买上市央产房的还需交纳土地出让金：它是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》上市出售的已购公房，土地出让金或相当于土地出让金的价款由买受人/购房人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的1％补交。
测绘费：无。根据《关于房屋权属登记有关问题的通知》购买成套商品房、经济适用房、公有住房，交易后当事人申请房屋权属登记的，所购房屋不再重新进行测绘，因此也不会再次产生测绘费。
房屋权属变更登记费：目前北京市适用统一的房屋权属登记收费标准是80元/户。
产权证工本费：核发一本房屋所有权证书免于收取工本费，共有人每增加一本增加10元/本工本费。
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